संपत्ति रजिस्टर करने के लिए सबसे कम प्रक्रियाओं की आवश्यकता वाले देश

जॉर्जिया

जॉर्जिया में, संपत्ति को पंजीकृत करने के लिए केवल एक कदम की आवश्यकता है। इस कदम में जिले की सार्वजनिक रजिस्ट्री में क्रेता का शीर्षक दर्ज करना शामिल है। खरीदार और विक्रेता को अपनी पहचान, बिक्री और खरीद समझौते की प्रतियां और डिक्रिपिट प्रमाण प्रस्तुत करना होगा कि उन्होंने सार्वजनिक रजिस्ट्री पंजीकरण को जॉर्जियाई नेशनल एजेंसी ऑफ पब्लिक रजिस्ट्री (एनएपीआर) को मुफ्त भुगतान किया है। संपत्ति पंजीकरण और हस्तांतरण दस्तावेजों की समीक्षा अधिकारियों द्वारा एनएपीआर में की जाती है। यदि सब कुछ ठीक है, तो संपत्ति पंजीकरण आधिकारिक बना दिया जाता है।

पुर्तगाल

पुर्तगाल में भी, एक संपत्ति को पंजीकृत करने के लिए केवल एक ही प्रक्रिया की आवश्यकता होती है, जो यह है कि संपत्ति को अचल संपत्ति रजिस्ट्री में पंजीकृत होना चाहिए। ऐसा करने के लिए कोई भी पुर्तगाल में किसी भी कासा प्रोन्टा (वन-स्टॉप शॉप) स्थानों में से किसी में अपनी संपत्ति हस्तांतरण को पंजीकृत कर सकता है। एक बैंक या एक रियल एस्टेट एजेंट यह भी अनुरोध कर सकता है कि रियल एस्टेट रजिस्ट्री से एक सार्वजनिक कर्मचारी संपत्ति हस्तांतरण करने के लिए डेटाबेस तक पहुंच के साथ उनके पास आए। कासा प्रोटो में, एक सार्वजनिक कर्मचारी पंजीकरण के पहलुओं, वैधता और स्वामित्व को सत्यापित करेगा और यह भी सुनिश्चित करेगा कि प्रक्रिया में सभी करों का भुगतान किया गया है। एक बार सब कुछ ठीक हो जाने के बाद, विलेख तैयार किया जाता है और जमा किया जाता है, और संपत्ति पंजीकरण प्रक्रिया पूरी हो जाती है। यह प्रक्रिया ऑनलाइन भी की जा सकती है, लेकिन आवेदक को प्रमाणित होने के लिए एक योग्य डिजिटल प्रमाणपत्र और नागरिक कार्ड की आवश्यकता होती है। ऑनलाइन प्रक्रिया भी ऑफलाइन एक से अधिक है क्योंकि इसमें एक सप्ताह तक का समय लग सकता है।

नॉर्वे

नॉर्वे में भी, एक संपत्ति को पंजीकृत करने के लिए केवल एक प्रक्रिया की आवश्यकता होती है, जिसमें भूमि रजिस्ट्री के लिए संपत्ति के हस्तांतरण के लिए आवेदन प्रस्तुत करना शामिल है। नॉर्वे में, आप एक संपत्ति रजिस्टर करने के लिए आवश्यक फॉर्म प्राप्त करते हैं और इस प्रक्रिया को पूरा करने के बाद पंजीकरण से जुड़ी फीस और कर का भुगतान करने के लिए सहमत होते हैं। ज्यादातर मामलों में, आवेदन, आवेदन की एक प्रति, और किसी भी संबंधित दस्तावेज को नार्वे मैपिंग अथॉरिटी और लैंड रजिस्टर को मेल द्वारा भेजा जाना चाहिए। एक बार भेजे जाने के बाद इसे जमीन की रजिस्ट्री में दाखिल होने, समीक्षा करने और आधिकारिक तौर पर पंजीकृत व्यक्ति या कंपनी को वापस भेजने से पहले तीन दिन लगते हैं।

स्वीडन

उपर्युक्त अन्य देशों की तरह, स्वीडन में संपत्ति पंजीकरण में एक एकल कदम भी शामिल है, जो कि मूल हस्तांतरण विलेख, इसकी एक प्रति के साथ, शामिल पक्षों के हस्ताक्षर के साथ भूमि रजिस्ट्री को प्रस्तुत किया जाना चाहिए। संपत्ति का खरीदार विक्रेता और खरीदार से उचित हस्ताक्षर के साथ, विलेख और उसकी प्रति जमा करने वाला होता है। आमतौर पर, एक बैंक के माध्यम से भूमि रजिस्ट्री को जमा किया जाता है, जो हस्तांतरण में शामिल शुल्क और करों को संभालता है। एक बार पंजीकरण प्रक्रिया समाप्त हो जाने के बाद, जिसे पूरा होने में लगभग दो सप्ताह लगते हैं, इसमें शामिल दलों को पंजीकरण के प्रमाण के रूप में एक पत्र प्राप्त होता है, जिसमें शुल्क और कर शामिल होते हैं। उक्त शुल्क और करों का भुगतान बिल पर तारीख से तीस दिनों के भीतर किया जाना है।

बहरीन

बहरीन में, संपत्ति दर्ज करने के लिए दो चरणों की आवश्यकता होती है। पहला सर्वेक्षण और भूमि पंजीकरण ब्यूरो के तहत न्याय मंत्रालय के साथ बिक्री समझौते को नोटरी करना है। संपत्ति खरीदने और बेचने में शामिल लोग उनके बीच "खरीद की बिक्री" समझौते पर हस्ताक्षर करने के लिए नोटरी पर दिखाते हैं। मूल शीर्षक विलेख है कि बेचने से पहले विक्रेता के पास जमीन का स्वामित्व साबित करने के लिए विक्रेता को भी दिखाया जाना चाहिए। दूसरी प्रक्रिया यह है कि खरीदार के नाम के साथ जमीन का नया शीर्षक विलेख ब्यूरो को प्रस्तुत किया जाना चाहिए। उसके बाद, शीर्षक विलेख को नोटरीकृत और पंजीकृत किया जाता है। अंत में, खरीदार को भूमि और पंजीकरण ब्यूरो को आवश्यक शुल्क और करों का भुगतान करना होगा।

बेलोरूस

बेलारूस में, संपत्ति पंजीकरण के लिए पहला कदम राज्य पंजीकरण और भूमि कैडर पर मिन्स्क सिटी एजेंसी से एक गैर-अतिक्रमण प्रमाणपत्र प्राप्त करना है। गैर-अतिक्रमण प्रमाणपत्र प्राप्त करना कानूनी रूप से संपत्ति पंजीकरण को पूरा करने के लिए आवश्यक नहीं है, लेकिन इसकी अत्यधिक अनुशंसा की जाती है क्योंकि इसमें संपत्ति पर इमारतों और भूमि की आधिकारिक जानकारी होती है। एक गैर-अतिक्रमण प्रमाणपत्र प्राप्त करें आमतौर पर केवल एक दिन लगता है और एक प्राप्त करने के लिए सहयोगी शुल्क का भुगतान करना होगा। दूसरे चरण में, खरीदार को बिक्री-खरीद समझौते और संपत्ति के शीर्षक को पंजीकृत करने के लिए रजिस्ट्री पर आवेदन करना चाहिए। राज्य पंजीकरण और भूमि कडेस्टर पर मिन्स्क सिटी एजेंसी को पंजीकृत होने के लिए उपयुक्त दस्तावेज जमा करने होंगे और इसमें शामिल शुल्क का भी भुगतान करना होगा। एक बार प्रक्रिया पूरी हो जाने के बाद, अनुमोदित बिक्री खरीद समझौते की प्रतियां शामिल दोनों पक्षों को दी जाती हैं, और खरीदार को संपत्ति हस्तांतरण की पुष्टि करने वाला आधिकारिक प्रमाण पत्र भी मिलता है।

ओमान

ओमान में, संपत्ति पंजीकरण में पहला कदम आवास मंत्रालय में भूमि पंजीकरण विभाग में संपत्ति पंजीकरण के लिए आवेदन जमा करना है। खरीदार और विक्रेता से आवश्यक सभी जानकारी के साथ समझौते का प्रपत्र विभाग को भेजा जाता है। इस बिंदु पर पंजीकरण शुल्क का भुगतान भी किया जाता है। आवेदन की समीक्षा की जाती है और एक बार स्वीकार किए जाने के बाद, खरीदार और विक्रेता रजिस्ट्रार के सामने अंतिम समझौते पर हस्ताक्षर करते हैं और इस घटना को देखने के लिए दो गवाह भी होने चाहिए। दूसरी और आखिरी प्रक्रिया यह है कि जमीन के लिए नया शीर्षक विलेख खरीदार को दो से तीन सप्ताह में जारी किया जाता है।

न्यूजीलैंड

न्यूजीलैंड में, संपत्ति पंजीकरण में पहला कदम भूमि सूचना ज्ञापन (लीम) प्राप्त करना है। संपत्ति पंजीकरण प्रक्रिया में लीज की कानूनी रूप से आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन लीम द्वारा प्रदान की जाने वाली संपत्ति के निर्माण और भूमि की जानकारी के कारण अनुबंध संबंधी आवश्यकता को पूरा करने के लिए व्यवहार में यह आवश्यक है। एक लीम प्राप्त होने के बाद भूमि सूचना न्यूजीलैंड (LINZ) में पंजीकृत होने के लिए दूसरा कदम संपत्ति का शीर्षक है। यह प्रक्रिया एक LINZ प्रसंस्करण केंद्र में या ऑनलाइन ही की जा सकती है लेकिन केवल एक लाइसेंस प्राप्त वकील या कंविंसर द्वारा। संपत्ति के खरीदार को व्यक्तिगत आईडी, एक लिखित प्राधिकरण और संपत्ति के हस्ताक्षरित हस्तांतरण की आवश्यकता होगी। इसमें शामिल पंजीकरण शुल्क का भुगतान भी किया जाना चाहिए और फिर इस प्रक्रिया को पूरा करने में लगभग दस दिन लगेंगे।

संयुक्त अरब अमीरात (UAE)

UAE में, संपत्ति पंजीकरण के पहले चरण में, शामिल दोनों पक्ष पंजीकरण ट्रस्टी के कार्यालय में संपत्ति पंजीकरण के लिए आवेदन प्रस्तुत करेंगे। इसमें शामिल दोनों पक्षों को पंजीकरण ट्रस्टी के कार्यालय में उचित दस्तावेजों के साथ दिखाना होगा, फिर वे एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करेंगे, अपना आवेदन जमा करेंगे और संबंधित शुल्क का भुगतान करेंगे। दूसरी प्रक्रिया यह है कि कार्यालय में काम करने वाला ट्रस्टी आधिकारिक तौर पर दुबई भूमि विभाग के नए मालिक को पंजीकृत करेगा। प्रक्रिया को आमतौर पर पूरा होने में केवल कुछ घंटे लगते हैं।

संपत्ति रजिस्टर करने के लिए सबसे कम प्रक्रियाओं की आवश्यकता वाले देश

श्रेणीदेशसंपत्ति रजिस्टर करने के लिए आवश्यक प्रक्रियाएं
1जॉर्जिया1
2पुर्तगाल1
3नॉर्वे1
4स्वीडन1
5बहरीन2
6बेलोरूस2
7ओमान2
8न्यूजीलैंड2
9संयुक्त अरब अमीरात2

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